Apartamento

ALUGA-SE, amplo apartamento com 01 dormitório,  com 44,80 m2 privativos,  no Centro de Curitiba

Excelente apartamento , frete para a rua, 4º andar, amplo, ventilado, com muita luz natural, próximo de tudo, Rua 24hs, Colégio Positivo, Shoping Omar, condomínio barato, contendo:

- 01 DORMITÓRIO AMPLO;

- SALA AMPLA PARA 02 AMBIENTES EM "L" (podendo até se fazer 02 dormitórios);

- FRENTE P/ A RUA, VISTA PANORÂMICA;

- JANELAS GRANDES, BEM ILUMINADO E VENTILADO;

- COZINHA;

- 4º ANDAR, QUE EQUIVALE AO 5º PAVIMENTO;

- MUITO ILUMINADO E VENTILADO;

- LOCALIZADO DE FRENTE PARA A RUA;

- CONDOMÍNIO BARATO apenas R$ 323,00.

- PISO EM PARQUET,

- JANELAS C/ ESQUADRIAS DE ALUMINIO NOVAS,

- BANHEIRO C/ BOX BLINDEX

- PINTURA NOVA, 

- LUMINÁRIAS EM LED,

- PORTARIA ELETRÔNICA;

- PRÉDIO COM 02 ELEVADORES;

EDIFÍCIO CASA BLANCA

Aluguel bruto (Primeiro mês sem desconto): R$ 1.950,00 + taxas.

Bonificação para pagamento em dia: R$ 150,00 (*)

Aluguel com bonificação: R$ 1.800,00 + taxas (**)

Taxa de reserva: R$300,00 (será descontada no primeiro aluguel)

* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia. O primeiro aluguel deverá ser pago pelo valor bruto (na assinatura do contrato) + taxas.

** Taxas mensais são:

Condomínio: R$ 323,00 mês (***) – (aproximadamente, podendo variar conforme consumo mensal de água, gás ou outras despesas condominiais)

IPTU/2022: R$ 55,35 / mês 

Seguro incêndio: R$21,83 x 12 parcelas ou R$ 263,34/ano (taxa única), aproximadamente, podendo variar de acordo com as cotações das seguradoras (se optado pela taxa única, o pagamento deverá ser efetuado até na entrega das chaves).

FCI 5% aluguel líquido (mensal): R$ 90,00 (o Fundo de Conservação do Imóvel – FCI, será devolvido no término da locação após verificação da vistoria de saída ou utilizado para consertos/reparos, se necessário).

Aluguel: R$ 1.800,00 (c/ desc pontualidade)

Condomínio: R$ 323,00

IPTU: R$ 55,35

FCI: R$ 90,00

TOTAL MENSAL : R$ 2.268,35

TAXAS ÚNICAS:

- Taxa de mudança de entrada e saída, a consultar com o condomínio,

- Taxa de vistoria: R$ 170,00 (taxa única na entrada);

GARANTIAS:

- Seguro fiança (CredPago): R$ 191,07/mensal aprox. (calculado sobre aluguel + taxas);

- Seguro incêndio (CredPago): R$21,83/mensal aprox.

*** O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alterações sem prévio aviso e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. Orientamos que antes do início da locação deste imóvel seja confirmado junto ao Síndico ou Adm. do condomínio o valor atual da taxa condominial, inclusive quanto a cobrança da taxa da garagem se houver, visto que alguns condomínios cobram a mesma em boleto separado.

Forma de garantia: Seguro Fiança

FAÇA JÁ SUA RESERVA,  Plantão/Whatsapp 41-99198-7844